Comté de Sturgeon, AB (Edmonton)
Année : 2021 – 2022
Client : Sturgeon County, AB
Contact : Travis Peter, Directeur des services stratégiques et développement
Courriel: tpeter@sturgeoncounty.ca;
Téléphone : (780) 939-8344
Esquisse de la future zone industrielle Villeneuve et des terrains adjacents. Comté de Sturgeon, AB
Sous l’égide d’Explorer Solutions, Christian a dirigé la réalisation du plan directeur de développement des 4,200 acres du futur parc industriel Villeneuve situé dans le comté de Sturgeon, AB (quadrant nord-ouest du Edmonton métropolitain). Le plan a intégré les impacts financiers (revenus, investissements et dépenses) des activités proposées pour tous les partenaires impliqués sur un horizon de 30 ans.
L’objectif du projet était d’offrir une feuille de route détaillée et une série de recommandations sur les prochaines étapes et l’implantation du plan directeur pour les équipes du Comté de Sturgeon et du Edmonton International Airport Authority (propriétaire du petit aéroport sur le site du parc). L’étude a considéré les impacts potentiels sur les opérations actuelles (développement du côté piste et côté ville) et les entreprises, les réglementations applicables, les attentes des parties prenantes et les impacts économiques générés par l’aéroport et le futur parc.
Le projet a inclus de larges consultations des parties prenantes du Edmonton métropolitain, une évaluation des conditions actuelles du site et des limites du plan; la révision des utilisations courantes des terrains incluant les zones protégées et les typologies d’affaires à l’aéroport; une évaluation du trafic aérien prévu; une évaluation biophysique pour identifier les régions environnementales significatives; les zones dangereuses et les risques potentiels environnementaux qui requerront des mesures de mitigation, une évaluation des services publics (électricité, gaz, télécommunications) et de l’infrastructure sur et sous-terraine (routes, égouts, eaux, psite cyclable, parc), incluant les coûts, les services inclus et les limites à la croissance des services; l’évaluation du réseau de transport pour attester des impacts potentiels sur les routes et les autoroutes; une analyse sur l’activité économique prévue et les opportunités en matière d’innovation et de technologies; et une analyse financière des scénarios de développement.
En tant que meneur du projet, Explorer Solutions s’est allié avec Hatch Engineering et Dillon Planning pour ajouter leur expertise en ingénierie et en réglementation municipale. Le projet a été complété en 2021.